פעם הנכסים ניהלו אותך אפליקציה לניהול דירות להשכרה

אין צורך. שולחים לדייר מהוואטסאפ שלכם הודעה מוכנה מהאפליקציה, והוא לוחץ על הקישור ושולח לבוט של בעל הבית הודעת אישור כתובה מראש, פעם אחת. מאותו רגע הוא מדווח על תקלות בוואטסאפ, ומקבל שם את התיאומים ואת הקישור לחתימה על חידוש החוזה.

מקבלים PDF חתום עם הוכחת חתימה: מי חתם, מתי ואיך אומתה הזהות. לפני החתימה נדרשים מספר תעודת זהות וקוד חד-פעמי שנשלח בוואטסאפ לטלפון של הדייר, ואירועי החתימה נרשמים ביומן. ה-PDF נשמר לפחות 7 שנים.

האפליקציה מכינה סיכום שנתי של הכנסות השכירות ומציגה את שלושת המסלולים: פטור, 10% ומס שולי. בין פטור ל-10% הזול מסומן, והסיכום יוצא ב-PDF וב-CSV, מוכן להעברה לרואה החשבון.

אפשר לבטל בכל עת, בלי לנמק ובלי דמי ביטול. מנוי שנרכש בחנות האפליקציות מבטלים בהגדרות המנויים של החנות, ובאפליקציה הדרך אליהן היא הגדרות ← ניהול מנוי ← ניהול המנוי בחנות האפליקציות. ביטול בחנות מפסיק את החידוש האוטומטי, והמסלול בתשלום נשאר פעיל עד סוף התקופה ששולמה. אפשר גם למסור לנו הודעת ביטול בטופס הביטול שבאתר, בדואר אלקטרוני או בטלפון. הודעה כזו נכנסת לתוקף בתוך 3 ימי עסקים, ומאותו מועד המסלול בתשלום אינו פעיל והחלק היחסי של התשלום בעד התקופה שלא נוצלה יוחזר. ההודעה אינה עוצרת את חיובי החנות, ולכן מומלץ לבטל גם בהגדרות המנויים של החנות. סכום שהחנות תגבה בעד התקופה שאחרי כניסת ההודעה לתוקף יוחזר במלואו. ביטול המנוי אינו מוחק את החשבון או את הנתונים.

אפשר להמשיך לנהל את כל מה שכבר נמצא בחשבון. הוספת נכס מעבר למכסה דורשת מעבר למסלול הבא. שום נתון לא נמחק.

כלום לא נמחק, וכל הנכסים שכבר הוספתם נשמרים. מה אפשר לעשות בנכסים שמעבר למכסה מפורט בסעיף 8 בתנאי השימוש.

חשבון שמחזיק לפחות נכס אחד על שם חברה או עוסק מורשה. המחיר שלו ₪14.90 בחודש לנכס אחד, ועד ₪79.90 בחודש לעשרה נכסים, ושם העסק מופיע על חידושי החוזה ועל הדוחות. בעלי דירות פרטיים נמצאים במסלול הפרטי, וכך גם עוסק פטור.

לא. חידוש חוזה מרחוק, אחסון מסמכים והודעות לדיירים כלולים בכל מסלול, בלי תשלום לפי פריט. על העלאת קבצים ועל הודעות יש מגבלת שימוש הוגן, נמוכה יותר בחשבון חינמי.

כרגע לא. החיוב במסלולים בתשלום הוא חודשי, בלי התחייבות.

האפליקציה עוקבת אחרי מועד התשלום שהגדרתם לכל חוזה. אם עבר שבוע והתשלום לא סומן, מגיעה אליכם התראה לבדוק בבנק שהכסף הגיע, ואחרי 30 יום התראה נוספת. מצב כל תשלום מופיע במסך התשלומים, ומשם אפשר לפתוח בוואטסאפ הודעה מוכנה לדייר, שיוצאת מהטלפון שלכם.

חידוש חוזה תומך בכמה חותמים: שוכרים, שותפים בדירה וערבים. כל חותם מקבל קישור חתימה אישי, והחידוש נחתם רק כשכל הנדרשים השלימו את החתימה.

כן, במסלול למנהלי נכסים ובמסלול הארגוני. שולחים לנו את קובץ האקסל הקיים, והצוות מעביר את הנכסים והדיירים לחשבון, בלי להקליד מחדש.

אתם, ומי שקיבלו מכם גישה, כמו רואה החשבון. הנתונים והקבצים נשמרים מוצפנים, מספרי תעודת הזהות מוצפנים פעם נוספת, וקבצים נפתחים רק בקישור זמני. אנחנו צוות קטן, ואין גישה לפרטי דייר או לסכומים ללא צורך תפעולי מפורש.

חברת ניהול מנהלת את הדירות בשבילכם. באפליקציה אתם מנהלים בעצמכם, והיא מרכזת את התשלומים, החוזים, התקלות והדוח השנתי לרואה החשבון.